Свободните площи в моловете се увеличават
Jul 5th, 2010 by dilyana
След като в последно време из цялата страна се построиха доста молове, в резултат на това свободните търговски площи в тях се увеличиха драстично, като надвишиха 160,000 кв.м. или иначе казано 18%, а в София са около 6%.Истината е, че като че ли всички тези търговски центрове и то концентрирани главно в големите градове идват в повече за малка държава като България.
Особено тревожно е положението на пазара във Варна и Пловдив, където нивото на свободните площи са 29% и 47%. Ситуацията се затруднява още повече и от факта, че наемателите на този етап не желаят да отварят нови свои обекти извън рамките на столицата. Те се страхуват от опасността, че това може да не се окаже печелившо за тях и да претърпят загуби.
Очаква се и до края на годината да се покачи процента на незаетите площи, понеже някои от магазините засегнати от финансовата криза затварят врати. От друга страна до края на 2010 ще заработят още няколко мола, но специалистите са на мнение, че ще има доста празни обекти при сегашното трудно положение на пазара. В голяма част из центровете в страната оборотите са паднали почти на половина, защото покупателната способност на населението е изключително ниска и много от международните търговски вериги останаха разочаровани, заради слабите финансови възможности на клиентите.
За да задържат текущите си наематели и да привлекат нови инвеститорите правят доста компромиси, като намалят цените на наемите, дават гратисни срокове и предлагат подписване на договори при по-изгодни условия.
Отварянето на моловете се отрази зле и на обектите по главните търговски улици, където и наемите също не са никак малки.
