Новини за имоти и проекти

С нарастването броя на моловете намалява и склонността на клиентите да пазаруват, а това довежда до значителни проблеми сред търговците със започването на 2010. Това сочи анализ на Colliers International за първото полугодие на 2010 г., посветен на пазара на търговски площи в страната. Със заработването на петте нови търговски комплекса от началото на годината до сега, се удвои пазара на новите модерни търговски площи в страната и той достигна 452 000 кв. м.

Откриването на тазгодишните молове оказа влияние и върху търговските обекти на главните пазарни улици. В столицата е отчетен около 10 % увеличение на свободните терени, след като много собственици закриха своите обекти, стичайки за по-печелившо да наемат магазини в търговските центрове, където наемите са доста по-ниски.

Междудругото  наемните нива в моловете осезаемо са спаднали. В София и Варна се отбелязва намаление с 5 %, в Пловдив с 15%, а в Бургас с 19%. Почти същата е и ситуацията в чужбина  и в нашата страна не е кой знае колко  по-различно. Търговците продължават да бъдат предпазливи, но тези от тях, които имат добри финансови доходи и са стабилни, се замислят  вече и над възможността да навлязат в пазари, които преди това за тях не са били от голямо значение, като например Източна Европа.

Търговският сегмент ще продължи да се развива и през следващото полугодие, подчертават от компанията Colliers International. Запланувано е да бъдат изцяло завършени още 5 нови проекта в Пловдив, Стара Загора, Русе и Варна, като ще бъдат прибавени още 126 000 кв. м. към вече  реалните площи.