Новини за имоти и проекти

В момента в столицата се предлага огромно количество свободни офис площи, но търсенето е много слабо. Засега общият обем е 102 800 кв.м. като до края на 2010г. се очаква той да се покачи до 200 000 кв.м., сочат данните на Forton International. От тях 68 000 кв.м. ще бъдат на пазара още през следващите три месеца. За офис площите, които ще бъдат готови до края на годината се търсят наематели с определени изисквания – те да бъдат големи компании, които да установят там своите централни офиси или които в момента ползват офиси клас В и С.

За наемането на всички нови проекти ще са нужни най-малко две години и по всичко личи ще бъдат за сметка на офисите от клас В и С, които по-принцип нямат добро местоположение и са с по-слаби технически характеристики.

Голямото предлагане на пазара, което имат модерните и луксозни офиси оказват отрицателни влияние върху второстепенните офис сгради. Част от току що завършените проекти предлагат отлични възможности на наемателите да оптимизират разходите си, а други от тях предлагат офиси с много добро качество и ниски наеми.

Според анализа на компанията общия обем на площите, които са в употреба е около 1 142 000 кв. м., а около 685 000 кв. м. са в процес на изграждане. По този начин наемателите  могат свободно да избират между обекти, които да отговарят на техните изисквания и нужди.

Приблизително 84% от офисите са разположени извън централната част на София, като все повече фирми се стремят да наемат имоти, които се намират в близост до станциите на метрото.