Новини за имоти и проекти

На пазара на логистични и индустриални площи има нарастване на броя възможности, от които  наемателите могат да се възползват при своя избор на терени, тъй като се усеща осезаемо намаление на наемните нива. Тъй като предлагането значително се увеличава, в такъв случай качеството се превръща в главен фактор при набелязването на индустриални площи от клиентите. Това показват данните на проучването направено от компанията  Forton International. Според Александър Танев, който е мениджър  Логистични площи във фирмата опасността от инвестиционен провал може да се сведе до минимум, ако се строят модерни площи с добра локализация и има определени правила при  подбора  на наемателите.

Понеже обемът на складовете, които са в процес на изграждане или са току що завършени оказва влияние върху поведението на клиентите, които решават да изчакат по-дълго време преди да наемат даден имот, това неизбежно оказва натиск върху ценовите нива. Въпреки тези пречки логистичният пазар е най-слабо пострадал от кризата, като това е най-вече заради не толкова голямото предлагане, каквато е ситуацията при офис  и търговските площи.

България е сравнително конкурентноспособна в сравнение с останалите държави на Балканите. Само през последните три месеца у нас са построени 86 400 кв.м. нови индустриални площи.

Наемите при първокачествените логистични площи спадат и на този етап квадратният  метър се търгува за 4 евро, което означава, че се отчита понижение с около 20% в сравнение с последното тримесечие на 2009 година.

От сега нататък  от голямо значение за развитието на пазара на индустриални терени в България ще има „Европа 2020”, което представлява стратегия за устойчив растеж, изготвена от Европейската Комисия.